“国民公公”王健林的第一桶金

神速!财富一年增长52%

《2015年胡润百富榜》公布,万达集团董事长王健林以2200亿元成为中国首富,一年里财富增长52%,平均每天赚2亿元。电商马云以1450亿身家位居第二。

 

庞大!万达集团产业群

这些产业中,已有两个世界第一:商业地产、电影院线,此外还有若干中国第一。

富二代的爸爸是红二代

“不安分”!34岁下海经商

1988年,不太安分的王健林主动请缨,自愿担任濒临破产的西岗住宅开发公司经理。当时还属于国有企业的西岗开发就是大连万达集团的前身。

王健林在34岁这年,一脚踏入了房地产圈子,短短24年里,一砖一瓦,垒起了一个万达帝国。

创业如同打怪升级,打完一个还有一个

第一难关:借钱难

对他而言,这意味着每年高达25%的借款利率。一般人觉得这不能干了。可王健林并不这么想:起码拿到营业执照了,还剩50万块,再想办法吧。

第二难关:拿不到项目

此时距离中国大陆实行“市场经济”还有4年时间,企业拿项目还不自由,一般需要两个条件:

王健林拿项目的过程可能不亚于我们今天“跑部门”盖章办事。 没什么背景和资历的王健林只能拿到同行前辈不敢或不屑于干的项目:旧城改造

做了!至少有50%的成功机会

大连市政府北面有个棚屋区:房子差、设施差,很不雅观。政府领导对来领“指标”的王健林说:“你不是想开发吗?把市政府的北侧那块地给你。”

他顶住了公司内部各方面压力,坚持旧城改造项目,同时做了些大胆尝试:

现在看来的小儿科,当年可都是创举!

成功!商业帝国的神话从这里起步

房子推出来均价1580元每平米,1000多套房子一个月一扫光。王健林靠大连市政府北门的棚户区改造这单生意赚到了接近1000万元,拿到了第一桶金。

此后,又迅速抓住大连旧城改造的机会,崛起为大连首屈一指的地产开发商。

如何才能成为中国首富?

没有人能随随便便成功!首富当年也有等在别人家门口好几天、求人办事的时候,也有为了筹款吃不下睡不着的时候。

成功要领之一:敢闯敢试

无论做什么,一定要有梦想,有目标,敢去做。去做,起码有一半的机会,不去做,机会是零。不是说让你乱干,但是得有勇气去闯,去试验!

成功要领之二:创新求变

走别人走过的路、跟别人做一样的事情,获得的肯定是平均利润率;只有做跟别人完全不一样的事,才有可能获得超额利润。

成功要领之三:死磕到底

很多点子在试行中会遭遇挫折,没有达到预期。但只要你经过分析认为路子是对的,就该坚持。